18年前购买的房产因故未办证,如今卖家要股市,理财

2021-11-25 15:04:16 文章来源:网络

极目新闻记者 余皓

李爹爹是襄阳人,在18年前用10万元从王某手中买下一套小产权房,因政策原因一直未办理房产证。今年可以办证时,却遭到了卖家王某拒绝,王某要退还10万元购房款收回其房产。就在李爹爹一筹莫展时,所幸得到本报公益律师的帮助,得以保住房产。11月22日,李爹爹欣喜地告诉极目新闻记者,他已经领到新房产证了。

李爹爹和王某曾是一家国有企业的同事,企业给李爹爹和王某均分配了住房,后根据政策对住房进行了房改买断,但因为政策原因一直未办理房产证。2003年,王某因病急需医药费住院治疗,遂在小区内张贴出售房屋的广告。李爹爹因家里人口较多,住房较拥挤,在看到该广告后遂找到王某,以当时的市场价10万元将这套70余平方的小产权房买了下来。

公益律师朱宏伟(左)为求助者释法解惑

今年初,李爹爹得知该房可以办理房产证后,立即要求王某按照购房合同的约定办理新的房产证后,再履行过户手续。但王某却回复,这么多年都没要他协助过户,视为李爹爹放弃过户的权利。他愿意返还10万元购房款,收回其房产。事后,李爹爹得知,王某瞒着他花2万余元办理了房产证,闭口不谈过户的事。

6月底,心急如焚的李爹爹向本报楚天公益律师团成员、武汉市民之家法律援助工作站负责人朱宏伟律师求助。朱律师了解案情后,联合另一名公益律师李明照,第一时间进行了调查取证,迅速向法院提起诉讼。在法院审理过程中,王某答辩称,本案房屋的土地性质是划拔,根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。朱律师认为,虽土地性质为划拨,但是可以变更为出让,只需缴纳相应的土地出让金即可,该条法律规定是直接以国有土地使用权为合同标的的买卖行为,而非房屋买卖行为,故该规定不适用于本案合同效力的认定,并不影响房屋买卖合同的效力。双方所签订的《房屋买卖合同书》明确表述了案涉房屋的性质,并约定被告积极配合办理过户手续,被告不得以合同无效而主张案涉房屋归其所有,其不诚信的行为不应得到法律的支持,否则,对原告将造成极大的不公。

一面面锦旗表达了贫弱者对本报公益律师的感激之情

法院经审理后采纳了朱律师的代理意见,并多次组织双方进行调解。11月8日,经江汉区法院调解,当事双方自愿达成协议:被告王某配合原告李爹爹在三天之内办理房屋过户手续,李爹爹补偿王某2万余元的办证费。

“多亏了公益律师的帮助……”11月22日,李爹爹告诉极目新闻记者,他已如愿拿到了新的房产证。

贫弱市民可拨打武汉市民之家法律援助工作站公益法律咨询热线:座机(027)65770835、手机13908642470,或前往武汉市民之家北二门一楼1030室申请法律援助。

武汉市法律援助重点办案单位

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

来源:极目新闻

如果不是做外汇相关的工作,可能很难发现,美元在悄悄贬值。

与之相反,美股涨势喜人

下午办公室闲聊,最近在美股赚不少钱的L说:美国最近大放水,所以去美股相当于捡钱。

美股涨?

之后又聊到索罗斯,聊到他97年做空泰国股市的事情。

晚上回来看《趣说金融史》的时候,又了解到,他还在92年用量子基金,做空英镑,逼的英国退出欧洲汇率机制。

做空英镑的原理是:英镑贬值→英国股市上涨,所以买入英国股票,使得英国股市上涨,从而导致英镑贬值。

美股为何会上涨?A股为何涨涨停停,基本没跑赢纳斯达克指数?

这与中美两国人民理财习惯有较大关系。

中国人习惯存储,中国银行存款有利率;美国人民喜欢消费投资,美国银行存款利率为0,甚至为负数。

所以这就导致两国人民对于投资理财的行为相反。

国人习惯保守,倾向于低风险投资;

美国人有钱就去消费,或者投入美股。

A股市场流通不起来,美股极力吸引外资;这就导致A股总体资金量远小于美股,总资金量小,再怎么分配也没多少。

与上一篇相关,大多数国家不主张金融市场过热,但美国不一样,美国的美元全世界流通,他们不愁货币信用崩溃,所以可以或者说能够大放水。

有了国家的资金放水,美股就像是有多个水瓢往里倒水的水缸,满的快要溢出来。

所以L才说买美股赚肿了。

来源:搜狐

上一篇:正常来说,当ETC扣多了钱时,要怎么处理款逾期,这时该怎么办呢?

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为吐鲁番在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved